临桂| 囊谦| 砀山| 锡林浩特| 布尔津| 龙胜| 黄岛| 合浦| 红岗| 昌江| 汾阳| 龙泉驿| 广昌| 天峻| 吴江| 重庆| 丁青| 清远| 拉萨| 松溪| 钟祥| 敦化| 泰州| 醴陵| 富源| 饶河| 广水| 富民| 北川| 临漳| 潼南| 鄄城| 西盟| 涡阳| 宁晋| 东至| 陇县| 玉门| 朝阳市| 巴楚| 武进| 山西| 施秉| 隆化| 宝应| 佛坪| 龙陵| 绥宁| 四川| 深圳| 秀山| 旌德| 德钦| 万山| 白云| 商南| 攀枝花| 开化| 林州| 高县| 商河| 丹徒| 大荔| 泉港| 余江| 中阳| 威县| 翼城| 岳西| 沙湾| 麻栗坡| 禹城| 连江| 都安| 沧州| 丰南| 大竹| 扎囊| 普定| 仲巴| 贾汪| 泰和| 若羌| 西山| 乐山| 四平| 炉霍| 茌平| 四子王旗| 信宜| 清远| 山阳| 同江| 珲春| 普洱| 宁明| 萍乡| 定襄| 乾县| 东川| 壤塘| 蕲春| 沂水| 屯昌| 平坝| 坊子| 五营| 库伦旗| 上蔡| 莎车| 玉屏| 沾益| 嵊泗| 临高| 伊吾| 卓尼| 新绛| 长丰| 长春| 永修| 德昌| 秀屿| 鸡西| 尚志| 朝天| 海盐| 砀山| 诸城| 通江| 怀安| 叶城| 沁水| 安康| 克东| 天长| 荥经| 五通桥| 贵德| 富阳| 海晏| 泽库| 宜宾市| 南海镇| 深州| 石家庄| 景谷| 江永| 连平| 成县| 彭水| 垦利| 静宁| 绍兴市| 静乐| 韩城| 格尔木| 上街| 北票| 马山| 秭归| 太康| 万载| 六枝| 景东| 望江| 怀宁| 叶县| 连州| 西峡| 汶上| 伊宁市| 阜新蒙古族自治县| 察哈尔右翼前旗| 平坝| 墨竹工卡| 安龙| 洞头| 久治| 魏县| 泰和| 青岛| 普兰| 白云矿| 建湖| 子洲| 弥勒| 巴楚| 丹江口| 宜昌| 锦州| 东海| 富县| 竹溪| 顺义| 华亭| 绥棱| 武强| 逊克| 长清| 长白| 始兴| 嘉兴| 新巴尔虎右旗| 长治市| 元氏| 建德| 同心| 自贡| 巢湖| 潮阳| 新宾| 文登| 平塘| 建德| 江川| 南和| 巩留| 德昌| 衡山| 措勤| 浙江| 门头沟| 荣成| 武胜| 禹州| 固始| 乐安| 衡山| 镇原| 新泰| 吉木萨尔| 吉利| 庄浪| 常山| 横山| 九江市| 武鸣| 伊春| 凯里| 易县| 李沧| 定边| 石柱| 贞丰| 博白| 海沧| 临川| 吉隆| 峨眉山| 朝阳县| 诏安| 东西湖| 夷陵| 福泉| 康乐| 吉首| 鄂州| 平原| 金口河| 勐海| 义马| 乌拉特前旗| 灯塔| 融水| 牛宝宝电影网

土耳其战机空袭伊拉克北部库尔德工人党目标

2018-12-17 21:00 来源:大河网

  土耳其战机空袭伊拉克北部库尔德工人党目标

  邮箱大全(纪延)+1肺结核占各类型结核病的80%以上,是结核病传染的主要类型。

  “僵尸车”清理获群众点赞  2月初的重庆市两江新区万年路,高楼林立、车水马龙,却也不乏两辆污渍斑斑的“僵尸车”混迹其间。”2018年《政府工作报告》为事业单位职工送出一个大红包。

    建仓期同业存单配比不得超两成  “确实有此事。”同时,铆钉商与飞机制造商之间的配合也非常重要。

  事实上耳聋基因的携带率非常之高,每100人中有12人携带可导致遗传性耳聋的基因缺陷,那么这个问题怎么预防呢?目前的耳聋基因筛查已经可以筛查出大多数的耳聋基因,因此在备孕前夫妻双方进行基因筛查,或者孕期羊水筛查都有助于实现优生优育。  据团市委有关负责同志介绍,团市委将在经开区启动“西安青年创业大讲坛—西安创业大街分站”的基础上,继续加大与其他区县、开发区、创业大街、创业机构、孵化器等合作力度,为广大创业青年提供更多更有效的学习、交流机会,为西安创新创业之都建设和青年成长发展做出更多的贡献。

科技部火炬中心主任张志宏提出,独角兽企业是新经济的典型代表,是衡量城市区域创新能力的指标。

  随着人们出门旅游形式的多样化,一些新类型的纠纷在不断增多。

  日前,内蒙古自治区党委办公厅、政府办公厅印发《内蒙古自治区事业单位机构编制管理办法》,办法要求,全区事业编制实行总量管理,自治区机构编制管理机关确定全区事业编制总量,并确定下达盟市事业编制总额。识别人脸、翻译语言和试验无人驾驶汽车需要大量的“训练数据”——这是我们每次上网或使用智能手机时产生的供机器学习算法使用的燃料。

    苹果加大研发投资的背后,可能还有更多深层次的考量。

  有业内人士认为,对于中原信托来讲,引入优秀的战略投资者并混改,或是使其业绩提升的有效方式。而这两点,恰恰是一颗铆钉的竞争力所在。

  张女士认为,房东的报价应当以网站显示的价格为准。

  户籍网据估计,苹果用于开发iPhone的费用达到亿美元。

  查阅券商成交排名发现,外资机构在大量抛出腾讯股份,而中资机构接盘,其中卖出券商排名前三为德意志、JP摩根、美银美林,而买入券商前三为中投信息、中银国际、创盈服务。但第四季度收入为亿元,同比增长32%,低于三季度的328亿元,环比下滑%。

  户籍网 牛宝宝电影网 户籍网

  土耳其战机空袭伊拉克北部库尔德工人党目标

 
责编:
70年产权 (70年产权)

70年产权,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

1释义

编辑本段 回目录

70年产权70年产权

70年产权是指土地使用权,因为我国法律规定土地归国家所有,所以要使用土地就要缴纳土地出让金。

目前,土地出让的最高年限是:一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。另外,业主买房后即拥有了房屋的产权,而房产权则是永久权益。

2由来

编辑本段 回目录

十一届三中全会以后,我国土地使用权制度一开始结合境外经验和我国实际情况提出住宅用地50年的产权,实际上是就近借鉴了香港的管理经验。

因为英国土地也是属于国王所有,而香港当时属于英属殖民地,他们租用土地的最高年限为999年,实际上是永租制,又因为香港在名义上是从中国租的,租期为99年,所以香港政府批租期就以99年为上限,按年头逐渐减少。

我们借鉴了香港的管理经验,一开始确定50年,后来几经讨论和修改,确定为住宅用地70年产权。

3如何计算

编辑本段 回目录

根据相关规定,70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算,简单而言,就是从开发商拿到土地使用权证算起,购房者可以参照《土地证》上标明的时间,查看产权年限。比如,如果开发商2003年拿了土地,但是没有立即开发建设,直到2013年才交房,那么该小区的土地使用权实际上只剩下60年。

4后期管理

编辑本段 回目录

土地使用权和房屋所有权的区别在于房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。那么,70年产权到期了该怎么办呢?目前由于我国几乎所有房屋都没有到期的问题,所以法律法规对于房屋到期后怎么办还没有做出明确的规定,但有几个方向可以操作。

1、延长土地使用权期限。由房屋业主提出申请续交土地出让金,至于再次申请的期限,不应该超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。

3、用类似拆迁安置的办法解决。

目前较多数人比较认可第一种解决方法,不过也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

5区别

编辑本段 回目录

土地使用年限≠房屋产权年限70年

所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是房屋所在国有土地的使用年限。只要所购买的房产拥有合法的产权证,就是个人的私有财产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。

2018-12-17施行的《物权法》第一百四十九条明确规定,住宅建设用地使用权期间届满的,可以自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条也规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,但目前并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。

房屋倒塌土地使用权依然存在

根据国家颁布的《住宅建筑规范》规定:住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。“房子存在多久,地的期限就存在多久。”物权法草案起草人之一、全国人大法律委员会委员王利明教授曾说。

住建部副部长仇保兴表示,“中国住房使用寿命只能持续25至30年。”远低于欧美国家的水平。而上世纪八九十年代,正好是我国开始进入房地产大发展的时期。这就意味着从现在开始,将会有越来越多的房产可能成为令人提心吊胆的高危建筑。

对于业主来说,最初购买住房时所支付的土地出让金已经赋予业主70年的土地使用权,只要房屋存在,还可以在届满前自动续期。一旦房屋倒塌,与之相关的土地权属问题仍然存在,那么,业主又该如何继续享有这部分权利呢?

南京房协秘书长曾新骏认为,“从业主的角度来说,一旦房屋倒塌,但其土地使用权还在。理想的状态是,房屋寿命到了就推倒重建,对房屋产权进行重新登记,最大限度保障业主的利益。但实际操作中,谁规划、谁主张、如何申报、资金来源如何解决、项目审计等都没有明确的划分,南京目前也没有出现过这样的案例。”

6地方政策

编辑本段 回目录

山西

20174月,产权产权

房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中房屋所有权的期限规定是永远,而土地使用权根据有关规定为40年、50年或70年不等。

山西省国土资源厅有关负责人介绍,此次出台的《规范》明确提出,在有关新政策出台前,对少数住宅建设用地使用权期间届满的,可参照相关规定办理,不需要提出续期申请,也不收取费用,可正常办理交易和登记手续。

其中,涉及土地使用期限仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函〔20161712)办理相关手续

 

词条图片

参考资料

秒速赛车 根据实施意见,从优秀乡镇(场、街道)事业编制人员、村(社区)干部和大学生村官中选拔乡镇(街道)机关领导干部,坚持竞争性选拔、分类选拔,实行定期选拔,每2年开展一次。

本词条内容由国搜百科根据相关资料编纂,仅供参考。如有问题,可联系我们修订、完善或删除。也欢迎更多热爱知识共享、有志于词条编纂的专业人士参与国搜百科创建。联系电话:010-87869809 合作邮箱:baike@chinaso.com 交流QQ群:5332181520

70年产权 图册

百科热点

党的十九大
  • 浏览次数: 9726 次
  • 更新时间:2018-12-17
  • 创建者:i_love_stefsun
分享到:
百科 更多?
秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网 户籍网